新宿サニーマンション

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造

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2階 / 45.07㎡の場合

相場
7,161万円
158.9万円/㎡
4,284
6,202
8,120
10,038
AI査定結果
推定相場価格
7,161万円
158.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,202万円〜8,120万円
137.6万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年8月8日
新宿サニーマンション
8,500万円（188.6万円/㎡）/ 2階 / 45.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は185.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/198,500万円188.6万円2階 45.07㎡ 2DK西
2024/05/138,180万円181.5万円2階 45.07㎡ 2DK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/19
新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,500万円188.6万円45.07㎡2DK2階 / 7階建 西1981年25戸SRC
2023/07/21キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 12,800万円234.9万円54.49㎡1R1階 / 10階建 南西1986年16戸SRC
2025/05/26アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 6,480万円147.5万円43.92㎡2DK2階 / 9階建 -1984年36戸SRC
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新宿区新宿二丁目
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2025/08/01クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 6,199万円152.3万円40.7㎡1LDK2階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2023/09/24グリーンキャピタル神楽坂
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江戸川橋駅3分 6,480万円142.8万円45.37㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年28戸RC
2025/08/04オパスロイヤル
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅3分 6,980万円162.9万円42.84㎡1LDK1階 / 8階建 北西1984年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、新宿区では22.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+18.2%
新宿区
105.8万円/㎡
前年比+22.3%

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マンション概要

マンション名新宿サニーマンション
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩3分
築年月1981年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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